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在这三种情况下提前还房贷最划算

编辑:广州速融贷金融服务公司  时间:2015/12/29  字号:
摘要:在这三种情况下提前还房贷最划算
果让大家推荐一种节约贷款成本的方式,相信很多房贷客户会推荐提前还款,不过这样真的能达到省钱效果吗?不一定!比如还款期限已过半、享受房贷利率7折以及手上有高收益投资渠道的借款人,申请提前还款就不划算。
    既然如此,我们就不提前还款了?当然不是!前面已经说了是“不一定”,这就是说在一些情况下进行提前还款还是很划算的,现在我们就来总结一下。
    情况一:还款期限处于初期
    如果你的房贷还款期限还处于初期,那么手上有闲钱可以考虑提前还款,因为此时的还款额中利息占比最大,本金占比较小,这时进行提前还款可有效节省贷款利息。
    情况二:贷款利率执行上浮标准
    如果你的房贷利率是在基准利率上进行了上浮,在有闲置资金的时候也可以选择提前还款,不过如果手上有高收益投资渠道,且预期收益高于房贷利息,那么就没必要提前还款了。
情况三:想过无债一身轻的生活
    如果你已厌倦身负债务过生活的日子,而不是单纯的想要节省贷款成本,那么提前还款肯定是最好的选择。但要注意,若选择的是提前一次性结清贷款,一定要记得办理解除抵押手续,这样房子才真正归你所有。
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